Такі прояви свідчать про наявність конденсату. Це одна з найпоширеніших проблем. Зазвичай виникає в перехідний період (осінь, весна), коли ще не ввімкнули опалення. Може бути взимку. На літо в більшості випадків пропадає. На вигляд це чорні цяточки. Зазвичай починається з кута; може з’являтися біля вікон або дверей; Може поширюватися на всю висоту в куті, також — у сторони, утворюючи пірамідальний малюнок.
Виникає через те, що тепле повітря підходить до холодної поверхні й з нього починає «випадати» волога, - конденсувати.Уявіть: повітря — це як коробка, яка при певній температурі може утримувати лише певну кількість води. Коли тепле повітря наближається до холодної поверхні, «коробка» стискається, і вода «випадає» з неї, утворюючи конденсат. І далі пліснява.
Білих сольових наростів немає — лише чорні цяточки на стіні, які можна стерти ганчіркою або видалити різними хімічними засобами.
https://akulaa.com.ua/ua/a468361-kak-ubrat-mostiki.html Рішення: утеплення стіни, а також найпростіша примусова
припливно-витяжна вентиляція й підтримання в будинку постійної температури, яка не коливається протягом доби більше 5 градусів.
Примітка 1: Інколи, на практиці, проводиться лише утеплення стін без облаштування припливно-витяжної вентиляції. В такій ситуації будинок може стати ще більш герметичним і природнє провітрювання зупиниться, тому при утепленні бажано одразу робити і вентиляцію, яка буде передбачати приплив свіжого повітря в нижній частині стіни (можна використовувати "брізери" або припливні клапана з термостатом) та витяжний клапан на протилежній стіні по діагоналі зверху. Таким чином можна забезпечити належну циркуляцію. (Для професійної консультації радимо звертатися до спеціалістів з вентиляції);
https://alterair.ua/stati/ventilyatsiya-s-podogrevom/
Примітка 2: У випадках коли пліснява виникає лише біля плінтуса і утеплення ззовні зроблено, то рішенням може бути також установка "теплого плінтусу" впродовж проблемної ділянки стіни, який працює від електрики.Таким чином Ви зможете підняти температуру стіни і прибрати (точку роси) умови для виникнення конденсату.
Примітка 3: В окремих випадках (якщо така пліснява утворюється біля відкосів вікон та на самих вікнах) провести їх перевірку та енерго аудит. Піна, на яку встановлювали вікна могла з часом втратити свої властивості, в тих районах починає проникати холод та утворюватись конденсат. Самі склопакети також можуть бути не енергоефективними. В такому випадку допоможе лише їх заміна. В деяких випадках установка клапанів для провітрювання в металопластикові профілі може частково вирішити проблему.
Примітка 4: Коли пліснява з’являється за меблями, то це, в більшості випадків, відбувається через недостатній повітря обмін. За меблями не вистачає циркуляції повітряних потоків, і вологість у повітрі підвищується настільки, що вона знову «випадає» з «коробки» та конденсується. Необхідно відсунути меблі, встановити примусову витяжку та забезпечити повітря обмін.
Примітка 5: Іноді пліснява буває в районах армованого пояса (армопояса). В таких випадках вона росповсюджується в районі карнизів та стелі.
https://kskconstruction.com.ua/armopoyas/; Теплоємність армопояса нижча, а теплопровідність вища, і тому там утворюється точка роси та конденсат. В такому випадку бажано утеплити це місце товстішим пінопластом або екструдованим пінополістиролом (те саме, що пінопласт, тільки виготовлене іншим способом і більш щільне).
Примітка 6: На практиці, інколи, конденсат починає зʼявлятися після проведення ремонту. Це може виникати через те, що в якості шпаклівки був використаний гіпс та можливо поклеїні паперові не паро проникнені шпалери. Гіпс має щільну структуру, тому вода на поверхні збирається як на склі, також гіпс має низьку теплоємність та низьку теплопровідність, тобто він буде сильно реагувати на зміну температури і буде холодним. Також він має майже нейтральний Ph. Це все створює ідеальні умови для виникнення плісняви та інших мікроорганізмів. Шпалери створюють "плівку" та посилять проблему. До ремонту могла бути вапняна штукатурка та шпаклівка. Яка має більш пористу структуру і вода не збирається на поверхні, вона має більшу теплоємність та щелочний Ph, що буде як вбивати плісняву так і не створювати патогенні зони. В такому випадку бажано змінити оздоблення на теплу або вапняну штукатурку, прибрати шпалери та використовувати паро проникнені фарби.
Примітка 7: Конденсат також може траплятися в приміщеннях, в яких опалення відбувається за рахунок груб (дровами, тощо), і коливання температури в приміщені протягом доби може коливатися більше ніж 5 градусів, через що повітря втрачає силу утримувати залишок вологи і вона осідає на більш холодних поверхнях. Рішенням в такій ситуації буде забезпечення постійного температурного режиму.